Afin d’accompagner le développement et la livraison du nouveau quartier Chapelle International, la coopérative Plateau Urbain en partenariat avec la Régie Immobilière de la Ville de Paris (RIVP) et la Caisse des Dépôts, lance un appel à candidature pour investir un local d’activités dans le lot G. Ce local commercial situé dans le 18e arrondissement de Paris est mis à disposition par la SAS SoHo International, réunissant la RIVP et la Caisse des Dépôts et fait partie d'un ensemble de 1300m2 appelé Chapelle Nouvelle accueillant déjà 40 structures Plateau Urbain. L’appel à candidatures est ouvert aux porteur.e.s de projets pour une occupation d’une durée de 4 mois avec la possibilité de contractualiser avec la RIVP sur une plus longue durée. Il s’adresse particulièrement aux activités qui participent à l’attractivité, à la diversité de l’offre et à l’animation du quartier. Il est ouvert aux structures dont la solidité économique est en cours de construction mais qui a la capacité d'engager des travaux. Cette occupation temporaire constitue un tremplin pour les porteurs de projet ayant vocation à tester et conforter leur modèle économique et se pérenniser, puisqu’il sera envisagé, à l’issue du projet d’occupation temporaire, de contractualiser un bail avec le propriétaire des locaux, la SAS SoHo International. L'espace : Espace commercial 51m2 + local technique 15,5m2. Il est situé à proximité immédiate du métro Porte de la Chapelle (ligne 12) dans le 18ème arrondissement de Paris, au sein du nouveau quartier Chapelle International, en rez-de-chaussée. Ce lot est ERP et habilité à recevoir du public, en revanche la demande est à déposer par le preneur. Il dispose d’une vitrine sur rue. Ce lot n'est pas équipé de cuisine ou de sanitaires, ni de dispositif d’extraction d’air. Ce local est une coque brute : TRAVAUX À PREVOIR (électricité, sol, mur, toilettes) à la charge du preneur. Le projet met aussi à disposition deux espaces mutualisés : - Une grande salle mutualisée qui pourra accueillir des réunions, des événements, des expositions, des associations du quartier et dont la programmation avec les habitants et usagers du quartier et les acteurs du projet. - Un lot partagé (comprenant cuisine, sanitaires) pour un lieu de convivialité pour les acteurs du projet. Contribution financière : Pour garantir une meilleure équité entre les occupant.e.s, deux niveaux de redevance s’appliquent en fonction du profil fiscal de chacun.e : La redevance du commerce ERP s’élève à 15€/m²/mois HT ou TTC selon le profil fiscal du preneur + 15e de frais d'internet. Cette redevance correspond au prix des charges de maintenance et la gestion et l’animation du projet. A noter que l'électricité est à la charge du preneur. Calendrier : Candidatures sur la plateforme Plateau Urbain jusqu’au lundi 5 février 2024. Visite groupée du local le jeudi 8/02/24. Installation à partir de mi-février 2024. Activités recherchées Candidatures : Les structures suivantes peuvent se porter candidates pour un local d’activité au sein de cette occupation temporaire: entreprises, associations loi 1901 ou organisation à but non lucratif artistes affilié à la maison des artistes entreprise ESUS ou créée il y a moins de 5 ans structure indépendante ne disposant pas de bureau (travaillant de chez soi ou ayant besoin d’avoir accès à un local pour démarrer son activité. Les critères de sélection ne portent pas sur la qualité du projet présenté mais sur la cohérence globale de l’ensemble des projets entre eux. Les candidatures seront retenues au regard : De l’activité, en fonction des possibilités d’accueil et d’usage des espaces ; Des besoins en locaux des candidat.e.s (impossibilité d’accéder à l’immobilier classique) ; De la diversité des candidatures, afin d’assurer une occupation riche et ouverte à toutes les activités ; De leur volonté de contribuer à une démarche collective entre occupant.e.s : partage de connaissance, mutualisation de matériel, volonté de projets communs ; De leur apport au territoire : projet à destination des habitant.e.s et salarié.e.s du quartier, intégration dans des réseaux locaux, impact urbain, social, économique, culturel sur le quartier, etc. Les candidatures devront détailler les enjeux locaux d’implication dans le quartier : organisation d’événements ou d’activités en lien avec structures locales, etc. Les activités présentant des nuisances (sonores, poussière, odeur) devront être signalées dans la candidature pour une meilleure compréhension afin de l’intégrer au projet global. En tout état de cause, les candidats retenus devront se conformer au règlement de sécurité annexé au bail. Pour plus d'informations et candidater, rendez-vous sur le site de Plateau Urbain via le lien ci-dessous :